免费贷款咨询:010-5332 1042

文章
  • 文章
搜索

热词:

工作时间:8:30-20:00 

|    联系方式:010-5332 1042

#
更多
首页 >> 贷款攻略 >>热门问答 >> 公积金贷款额度上限是多少?北京公积金最高可贷多少?
#
更多
详细内容

公积金贷款额度上限是多少?北京公积金最高可贷多少?

公积金贷款额度上限是多少?公积金贷款是存在上限的,目前只有在缴存满6个月以上的城镇职工在购买、翻建、装修用房时才能申请住房公积金贷款。公积金贷款的上限额度是根据每个城市的规定而不同。除北上广等一线城市最高可贷金额可贷到120万外,其他城市一般不超过70万。

key-home-house-estate-preview.jpg

公积金贷款如何计算?银行会根据贷款人的还款能力,房贷成数,公积金账户余额以及当地最高限制来计算本笔公积金贷款金额的可贷额度,一般会采取可贷金额的最小值予以贷款审批。

具体计算规则如下:

1、按还款能力计算贷款额度

计算公式为:

[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

2、按房屋价格计算的贷款额度

计算公式为:

贷款额度=房屋价格×贷款成数

3、按贷款最高限额计算的贷款额度

①使用本人公积金申请贷款:①最高贷款额度40万元;②申请贷款时本人正常缴存补充公积金的,最高贷款额度50万元。

②同时使用配偶公积金申请贷款:①最高贷款额度60万元;②申请贷款时本人或者配偶正常缴存补充公积金的,最高贷款额度70万元。

公积金最高贷款额度一般不超过房屋总价的70%-80%,具体能得到多大额度还得以实际情况为准,因为各地的政策都不一致。

那么,如果在必要时刻该如何提取公积金呢?点击查看 公积金提取条件是什么?该如何提取使用呢?


24小时热文
更多
24小时热文
更多
#
更多
#
更多
#
更多