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2020年最新银行房产抵押贷款流程

相对于以往,2020年的房产抵押贷款在流程及申请材料上有了部分改动,为了能够快速获取贷款,一起来看看2020年最新房产抵押贷款流程吧。


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房产抵押贷款流程:

1、筛选银行产品;要根据自己的贷款需求及还款能力筛选适合自己的银行及贷款产品。

2、准备贷款材料;

①个人房产抵押贷款:需要准备贷款人身份证(结婚的需要夫妻双方身份证),贷款人银行近半年流水,贷款人工作证明,征信报告(点击查询)、房产证原件、贷款申请表;

②企业房产抵押贷款:企业营业执照、企业章程、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

3、下户评估:资料递交后,银行会派人进行下户勘察,初步确定房产价值。

4、报批贷款:房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订借款合同:借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

7、银行放款:由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。


以上就是房产抵押贷款专家贷急急为您整理的2020年最新房产抵押贷款流程,希望对您有帮助。


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